더 팰리스트 데시앙은 대구광역시 동구 신천동 481-1번지 외 16필지에 들어서는 아파트 단지로, 지하 3층~지상 20층 아파트 8개 동 총 418세대를 분양합니다.
총 418세대 중 특별공급은 53세대로, 다자녀가구와 노부모부양 조건만 해당됩니다.
더 팰리스트 데시앙은 비규제지역으로 재당첨제한은 없으며, 전매제한 기간은 6개월, 거주의무기간은 없습니다. 분양가 상한제 미적용 단지이며, 100㎡ 이상의 대형 평형 위주로 구성되어 있습니다.
더 팰리스트 데시앙 분양일정
1. 모집공고: 2024년 12월 31일 (화)
2. 특별공급: 1월 13일 (월)
3. 1순위 청약: 1월 14일 (화)
4. 2순위 청약: 1월 15일 (수)
5. 당첨자 발표: 1월 21일 (화)
6. 서류접수: 1월 23일 (목)~1월 25일(토)
7. 계약체결: 2월 3일 (월)~2월 5일 (수)
8. 입주예정일: 2025년 10월
더 팰리스트 데시앙 청약자격 및 청약금액
1. 특별공급:
다자녀가구, 노부모부양 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 무주택세대주 요건
2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
입주자저축(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 분
3. 2순위:
입주자저축(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
4. 지역별 청약 예치금액 (전용면적 135㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 1,000만 원
그 밖의 광역시(대구광역시): 700만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역: 400만원
더 팰리스트 데시앙 공급규모 및 분양가
더 팰리스트 데시앙은 총 418세대 분양이며, 특별공급 53세대(다자녀가구 43세대, 노부모부양 10세대) 포함입니다.
평균 분양가는 115㎡ 기준으로 약 9억 8천만원입니다. 더 팰리스트 데시앙 분양가에는 발코니 확장 비용이 포함되어 있습니다.
1. 100㎡형 (70세대):
7억 9,070만원~8억 7,870만 원
2. 106㎡형 (38세대):
8억 270만원~9억 2,270만 원
3. 109㎡형 (38세대):
8억 2,870만원~9억 4,670만 원
4. 115㎡(A~C)형 (207세대):
8억 7,620만원~10억 220만 원
5. 117㎡(A~B)형 (65세대):
9억 2,480만원~10억 2,880만 원
더 팰리스트 데시앙 청약방법
1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (대구광역시 수성구 상동 8-1)
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함
2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행
3. 청약방법
청약홈 접속 > 청약 신청 메뉴 특별공급 또는 1순위/2순위 선택 > 인증서를 통한 로그인 > 더 팰리스트 데시앙 대구 선택 > 유의사항 및 개인정보사용 동의 청약통장 가입정보 확인 > 주택형 선택(거주지 확인, 청약자격 확인) > 청약신청 내역확인. 연락처, 주소 입력
4. 청약신청 시 가능 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서
더 팰리스트 데시앙 평면도
더 팰리스트 데시앙 입지환경 분석
교통환경
동대구역 (KTX, SRT, 1호선)이 가까워 교통환경이 좋은 입지를 갖추고 있습니다. 4호선 벤처밸리 네거리역도 단지 인근에 들어설 예정입니다.
교육환경
단지 인근에 효신초등학교가 있어 도보 통학이 가능하며, 수성구 학원가와 가까이 있습니다. 수성도서관도 인근에 위치하고 있습니다.
생활인프라
더 팰리스트 데시앙은 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다. 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트, 대구 파티마병원 및 화랑공원, 야시골공원 등이 인근에 있습니다. 또한, 법조타운, 벤처밸리 등을 가까운 곳에서 이용할 수 있습니다.
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