용현우방 아이유쉘 센트럴마린 분양가, 분양일정, 평면도

용현우방 아이유쉘 센트럴마린은 인천광역시 미추홀구 용현동 627-80번지 일원에 들어서는 아파트입니다. 

지하 3층~지상 41층의 2개 동으로 총 252세대를 분양합니다. 
용현우방 아이유쉘 센트럴마린은 비규제지역으로 재당첨제한 없음, 전매제한 기간 1년, 거주의무기간 없음의 조건입니다. 분양가 상한제는 미적용된 단지입니다. 분양 평수는 59㎡, 73㎡, 76㎡로 중소형 중심입니다.

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 분양정보

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 분양일정

 

1. 모집공고: 2025년 3월 14일 (금)
2. 특별공급: 3월 24일 (월)
3. 1순위 청약: 3월 25일 (화)
4. 2순위 청약: 3월 26일 (수)
5. 당첨자 발표: 4월 1일 (화)
6. 서류접수: 4월 4일 (금)~4월 8일 (화)
7. 계약체결: 4월 14일 (월)~4월 16일 (수)
8. 입주예정일: 2026년 12월 예정

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 조감도

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 청약자격 및 청약금액

 

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
모집일 현재 무주택세대구성원
기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양과 생애최초는 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
노부모부양은 무주택세대주 요건 적용
신혼부부는 소득 또는 자산기준 적용

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
입주자저축(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 분

3. 2순위: 
입주자저축(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

4. 지역별 청약 예치금액 (전용면적 85㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 300만 원
그 밖의 광역시: 250만원
서울특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만 원

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 공급규모 및 분양가

 

용현우방 아이유쉘 센트럴마린은 총 252세대 중 조합원공급이 56세대, 일반분양은 196세대입니다. 일반분양 중 특별공급 90세대(기관 추천 18세대, 다자녀가구 18세대, 신혼부부 34세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 16세대) 포함입니다.
평균 분양가는 76㎡기준 약 4억 9천만원입니다. 

1. 59㎡형 (25세대, 101동 2, 3호): 
3억 7,760만원~3억 9,810만 원

2. 73㎡형 (73세대, 102동 2, 3호): 
4억 5,880만원~4억 8,370만 원

3. 76㎡형 (98세대, 101동 1,4호/102동 1호): 
4억 7,790만원~5억 410만 원

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (인천광역시 연수구 동춘동 913-5)
*특별공급 현장접수는 고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

3. 청약방법
청약홈 접속 > 청약 신청 메뉴 특별공급 또는 1순위/2순위 선택 > 인증서를 통한 로그인 > 용현우방아이유쉘 센트럴마린 선택 > 유의사항 및 개인정보사용 동의 청약통장 가입정보 확인 > 주택형 선택(거주지 확인, 청약자격 확인) > 청약신청 내역확인. 연락처, 주소 입력

4. 청약신청 시 가능 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서

청약 홈페이지 바로가기

 

5. 당첨자 선정방법
전용면적 85㎡ 이하: 가점 40%, 추첨 60%
(1순위 가점제: 지역->가점->청약통장 가입기간->추첨)
(1순위 추첨제: 지역->무주택자 우선공급->추첨)
경쟁 시 인천광역시 거주자 우선 

 

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 평면도

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 평면도 59타입

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 평면도 73타입

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 평면도 76타입

 

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용현우방 아이유쉘 센트럴마린 입지환경 분석

용현우방 아이유쉘 센트럴마린 입지환경

교통환경
용현우방 아이유쉘 센트럴마린은 수인분당선 인하대역 및 숭의역과 가까워 인천 및 서울로의 이동이 편리합니다. 도로 접근성은 인천대로 및 제2경인고속도로와 인접하여 차량 이동이 원활하며, 출퇴근 시간이 단축될 수 있습니다. 또한, 인천항이 가까워 일부세대에서는 하버뷰를 감상할 수 있습니다.

교육환경
단지 주변에 초·중·고등학교가 다수 위치하여 도보 통학이 가능합니다. 신선초, 용현초, 신흥중, 용현중, 인항고 등이 단지 인근에 있습니다. 

생활인프라
단지 앞 상업지구와 홈플러스 등의 대형마트가 인접해 있고, 인하대부속병원과 용정근린공원 등이 가깝게 있습니다.


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