한신더휴 하이엔에듀포레 분양가, 분양일정, 평면도, 입지환경

한신더휴 하이엔에듀포레는 서울시 금천구 시흥동 220-2번지 일대에 들어서는 총 219세대의 아파트입니다. 지하 4층~지상 12층 총 5개 동이며, 분양 타입은 45㎡, 59㎡로 중소형 평수 중심의 아파트입니다.
한신더휴 하이엔에듀포레는 비규제지역으로 재당첨제한과 거주의무기간은 없으며, 전매제한 기간은 1년입니다. 분양가 상한제 미적용 단지입니다.

한신더휴 하이엔에듀포레 분양일정

1. 모집공고: 11월 22일 (금)
2. 특별공급: 12월 2일 (월)
3. 1순위 청약: 12월 3일 (화)
4. 2순위 청약: 12월 4일 (수)
5. 당첨자 발표: 12월 11일 (수)
6. 계약체결: 12월 23일 (월)~12월 25일 (수)
7. 입주예정일: 2027년 7월

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한신더휴 하이엔에듀포레 청약자격 및 청약금액

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
청약통장 가입기간이 6개월 경과된 분
모집일 현재 무주택세대구성원
노부모부양은 무주택세대주 요건

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시) 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상인 분
국내에 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함 청약 가능
청약 신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을 경우 서울특별시 거주자 우선

3. 2순위: 
예치금액과 관계없이 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입한 분

4. 지역별 청약 예치금 (전용면적 85㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 300만원
그 밖의 광역시: 250만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만 원

 

한신더휴 하이엔에듀포레 공급규모 및 분양가

한신더휴 하이엔에듀포레는 총 219세대 중 일반분양 78세대입니다. 특별공급 39세대(기관추천 8세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 14세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 7세대) 포함입니다.
평균 분양가는 59㎡ 기준으로 약 6억 5,000만 원입니다.

1. 45㎡ 형 (13세대): 
5억 390만원~5억 4,190만 원

2. 59㎡ A형 (41세대): 
6억 4,130만원~6억 8,950만 원

3. 59㎡ B형 (15세대): 
6억 5,370만원~6억 7,390만 원

4. 59㎡ C형 (9세대): 
6억 2,870만원~6억 7,600만 원

 

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한신더휴 하이엔에듀포레 평면도

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한신더휴 하이엔에듀포레 입지환경 분석

한신더휴 하이엔에듀포레 인근에는 신안산선(시흥사거리역) 개통이 예정되어 있습니다. 신안산선을 이용하면 여의도까지 10분대에 이동가능합니다.
한신더휴 하이엔에듀포레는 도보로 초, 중, 고 모두 통학 가능한 교육환경 입지를 갖추고 있습니다. 탑동초등학교, 금천초등학교, 동일중학교, 동일여고, 서울 매그넷고 등이 단지 인근에 있습니다.
생활 인프라는 지하철 1, 2호선 일대의 홈플러스, 롯데마트와 코스트코, 이케아 등을 이용할 수 있습니다.
또한, 관악산과 삼성산 시민휴식공원, 삼각공원 등이 인근에 있어 자연친화적인 생활을 누릴 수 있습니다.
근처의 단지들이 대부분 20~30년된 오래된 아파트들이기 때문에 한신더휴는 신축의 메리트가 있습니다. 주변 시세는 75㎡ 기준 약 3~5억원 정도입니다. 따라서 한신더휴의 6억원 대 분양가는 도전해 볼 만한 가치가 있습니다.

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