아크로 리츠카운티는 서울시 서초구 방배동 1018-1번지 일원에 들어서는 총 707세대의 아파트입니다. 방배삼익 아파트의 재건축단지입니다. 지하 5층~지상 27층 총 8개 동이며, 분양 타입은 44㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡, 144㎡입니다.
아크로 리츠카운티는 투기과열지구, 청약과열지역으로 재당첨제한 10년, 전매제한 3년이며 거주의무기간은 없습니다. 분양가 상한제 적용 단지입니다.
아크로 리츠카운티 분양일정
1. 모집공고: 11월 26일 (화)
2. 특별공급: 12월 9일 (월)
3. 1순위 청약(해당지역): 12월 10일 (화)
4. 1순위 청약(기타지역): 12월 11일 (수)
5. 2순위 청약: 12월 12일 (목)
6. 당첨자 발표: 12월 18일 (수)
7. 계약체결: 12월 29일 (일)~12월 31일 (화)
8. 입주예정일: 2027년 10월
*해당지역(서울시 2년 이상 계속 거주자), 기타 지역(서울시 2년 미만 거주자, 경기도 및 인천광역시 거주자)
아크로 리츠카운티 청약자격 및 청약금액
특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 해외건설 근로자(기관추천), 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
모집일 현재 무주택세대구성원
해외건설근로자, 노부모부양, 생애최초는 무주택세대주 요건
1순위:
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 분
세대주인 분
2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않은 분
과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않은 분
2순위:
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
지역별 청약 예치금액 (전용면적 85㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 300만 원
그 밖의 광역시: 250만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만 원
(전용면적 135㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 1,000만원
그 밖의 광역시: 700만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역: 400만 원
특별공급 및 자세한 모집사항은 아래 모집공고 바로가기를 클릭하셔서 확인하시기 바랍니다.
아크로 리츠카운티 공급규모 및 분양가
아크로 리츠카운티는 총 707세대 중 일반분양 140세대입니다. 특별공급 69세대(기관추천 14세대, 다자녀가구 14세대, 신혼부부 25세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 12세대) 포함입니다.
평균 분양가는 세대수가 가장 많은 59㎡는 약 16억, 75㎡ 는 약 20억원입니다.
1. 44㎡ 형 (20세대):
12억 4,550만원~14억 370만 원
2. 59㎡ 형 (73세대):
14억 8,730만원~16억 7,630만 원
3. 75㎡ A형 (16세대):
19억 8,340만원~20억 6,600만 원
4. 75㎡ B형 (17세대):
18억 5,910만원~20억 2,430만 원
5. 84㎡ D형 (12세대):
20억 7,890만원~21억 7,120만 원
6. 144㎡ 형 (2세대):
37억 8,580만원~38억 4,170만 원
아크로 리츠카운티 청약방법
1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 아크로 리츠카운티 주택전시관 (서울시 강남구 남부순환로 2741, 도곡동 180-3)
2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행
3. 당첨자 선정 순서
1순위 가점제: 지역->가점->청약통장 가입기간->추첨
1순위 추첨제: 지역->무주택자 우선공급->추첨
2순위: 지역->추첨
아크로 리츠카운티 평면도
아크로 리츠카운티 입지환경 분석
아크로 리츠카운티는 방배삼익 아파트의 재건축단지로 교통 및 입지환경은 이미 좋은 곳으로 평가받는 곳입니다. 2호선 방배역 역세권이며, 강남 유명 학원가를 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 차량으로 10분 이내에 예술의 전당, 서울성모병원, 롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점 등 문화와 쇼핑 등의 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
교육 환경은 방일초등학교, 상문고등학교, 서울고등학교, 서문여고가 인근에 있으며, 대치 학원가를 가까이에서 이용할 수 있습니다.
주변 시세를 살펴보면, 2021년에 지어진 방배 그랑자이 84㎡의 호가가 29억~30억입니다. 아크로 리츠카운티의 84㎡ 분양가가 21억 7천만 원 정도이므로 당첨 시 약 8억 원 정도의 시세차익이 예상됩니다.
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