창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가 평면도 청약일정 입지환경

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울시 성북구 삼선동 2가 296번지 일대에 들어서는 총 1,223세대의 대단지 아파트입니다. 삼선 5 구역 재개발사업으로 들어서는 단지입니다. 지하 4층~지상 18층 총 19개 동이며, 분양 평형은 59㎡, 84㎡입니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 비규제지역으로 재당첨제한과 거주의무기간은 없습니다. 전매제한 기간은 1년입니다. 분양가 상한제 미적용 단지입니다.

창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약일정

1. 모집공고: 11월 28일 (목)
2. 특별공급: 12월 9일 (월)
3. 1순위 청약: 12월 10일 (화)
4. 2순위 청약: 12월 11일 (수)
5. 당첨자 발표: 12월 17일 (화)
6. 계약체결: 12월 28일 (토)~12월 30일 (월)
7. 입주예정일: 2027년 4월

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창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약자격 및 청약금액

1. 특별공급: 
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 해외건설 근로자(기관추천), 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 이상인 분
모집일 현재 무주택세대구성원
노부모부양은 무주택세대주 요건

2. 1순위: 
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 분

3. 2순위: 
예치금액과 관계없이 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입한 분

4. 지역별 청약 예치금액 (전용면적 85㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 300만원
그 밖의 광역시: 250만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만 원


특별공급 및 자세한 모집사항은 아래 모집공고 바로가기를 클릭하셔서 확인하시기 바랍니다.

 

모집공고 바로가기

 

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창경궁 롯데캐슬 시그니처 공급규모 및 분양가

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 총 1,223세대(임대 208세대, 조합 506세대) 중 일반분양 509세대입니다. 특별공급 249세대(기관추천 48세대, 다자녀가구 50세대, 신혼부부 92세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 45세대) 포함입니다.
평균 분양가는 59㎡ 기준으로 약 10억 5천만원이며, 발코니 확장금액 포함입니다.

1. 59㎡ A형 (54세대): 
10억 2,440만원~10억 8,910만 원

2. 59㎡ B형 (97세대): 
10억 3,220만원~10억 9,740만 원

3. 59㎡ C형 (218세대): 
9억 9,480만원~10억 5,770만 원

4. 84㎡ 형 (140세대): 
13억 730만원~13억 8,980만 원

창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약방법

1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 견본주택 (서울시 동대문구 신설동 92-62)
*특별공급 현장접수는 고령자(만65세 이상), 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우

2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행

 

청약 홈페이지 바로가기

 

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3. 당첨자 선정 순서
1순위 가점제: 지역->가점->청약통장 가입기간->추첨
1순위 추첨제: 지역->무주택자 우선공급->추첨
2순위: 지역->추첨

*지역: 해당지역 거주자(서울시 거주자), 기타 지역 거주자(경기도 및 인천광역시 거주자)
*가점: 가점제 40%, 추첨제 60%

창경궁 롯데캐슬 시그니처 평면도

 

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창경궁 롯데캐슬 시그니처 입지환경 분석

 

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교통환경
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 4호선 한성대입구역(도보 10분), 6호선 창신역(도보 20분), 우이신설선 보문역(도보 20분)으로 지하철 이용이 편리한 입지입니다. 초역세권은 아니지만 지하철 이용 시 강북, 강남 모두 이용이 편리하며, 광화문, 시청, 종로, 명동 등 중심업무지구와 가까워 출퇴근 시간이 단축되는 장점을 갖고 있습니다.

교육환경
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 초, 중, 고 모두 도보 통학이 가능한 단지입니다. 삼선초등학교, 한성여중/고, 경동고, 동성중/고 등과 10개의 대학 캠퍼스가 밀집한 곳입니다.

생활인프라
단지 인근에 이마트, 현대시티아울렛, 롯데백화점, 성신여대 상권, CGV, 서울대병원, 고대안암병원, 성북구청 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

시세분석
인근에 위치한 삼선SK뷰 아파트 32평의 최근 실거래가는 11억 5천만 원이며, 매물 평균 가격은 12억입니다. 삼선SK뷰가13년 된 아파트임을 감안하면 신축인 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 13억 분양가는 과하지 않다는 평가입니다. 조건이 되시는 분들은 청약을 추천드립니다.

 

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