힐스테이트 등촌역은 서울시 강서구 등촌동 366-24번지 일대에 들어서는 총 543세대의 아파트입니다. 지하 5층~지상 15층 총 12개 동이며, 분양 평형은 59㎡, 84㎡ 2종류입니다.
힐스테이트 등촌역은 비규제지역으로 재당첨 제한과 거주의무기간은 없으며, 전매제한 기간은 1년입니다. 분양가 상한제 미적용 단지입니다.
힐스테이트 등촌역 분양일정
1. 모집공고: 11월 25일 (월)
2. 특별공급: 12월 5일 (목)
3. 1순위 청약: 12월 6일 (금)
4. 2순위 청약: 12월 9일 (월)
5. 당첨자 발표: 12월 13일 (금)
6. 계약체결: 12월 26일 (목)~12월 28일 (토)
7. 입주예정일: 2026년 10월
힐스테이트 등촌역 청약자격 및 청약금액
1. 특별공급:
기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 해외건설 근로자(기관추천), 노부모부양, 생애최초 조건에 해당하는 분
청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
모집일 현재 무주택세대구성원
노부모부양은 무주택세대주 요건
2. 1순위:
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인의 경우 청약 가능
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 분
3. 2순위:
청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
4. 지역별 청약 예치금액 (전용면적 85㎡ 이하)
특별시 및 부산광역시: 300만원
그 밖의 광역시: 250만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만 원
특별공급 및 자세한 모집사항은 아래 힐스테이트 등촌역 홈페이지 바로가기를 클릭하셔서 확인하시기 바랍니다.
힐스테이트 등촌역 공급규모 및 분양가
힐스테이트 등촌역은 총 543세대 중 일반분양 274세대입니다. 이 중 특별공급 135세대(기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 49세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 24세대) 포함입니다.
평균 분양가는 84㎡ 기준으로 약 14억원입니다.
1. 59㎡ A형 (89세대):
10억 3,800만원~11억 4,000만 원
2. 59㎡ B형 (14세대):
10억 3,400만원~11억 2,400만 원
3. 84㎡ A형 (89세대):
13억 2,200만원~14억 2,200만 원
4. 84㎡ B형 (29세대):
13억 2,400만원~14억 5,400만 원
5. 84㎡ C형 (53세대):
13억 1,600만원~14억 4,500만 원
힐스테이트 등촌역 청약방법
1. 특별공급
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 모델하우스 (서울시 강서구 등촌동 366-60)
2. 1, 2순위
PC, 모바일: 청약홈페이지 (오전 9시~오후 5시 30분)
현장접수: 청약통장 가입은행
3. 당첨자 선정 순서
1순위 가점제: 지역->가점->청약통장 가입기간->추첨
1순위 추첨제: 지역->무주택자 우선공급->추첨
2순위: 지역->추첨
*지역: 해당지역 거주자(서울시 거주자), 기타 지역 거주자(인천광역시 및 경기도 거주자)
힐스테이트 등촌역 평면도
힐스테이트 등촌역 입지환경 분석
힐스테이트 등촌역은 9호선 등촌역 역세권 단지입니다. 여의도까지 10분대, 강남까지 30분대로 이동 가능합니다.
교육환경은 단지 인근에 등촌초등학교, 백석중학교, 영일고등학교가 있어 도보로 통학이 가능하며, 강서도서관도 가까이서 이용 가능합니다.
생활 인프라는 단지 인근에 홈플러스, CGV, 강서구청, 봉제산 둘레길 등이 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
주변 시세를 살펴보면, 등촌 아이파크(2004년) 31평의 최근 실거래가가 약 9억 2천만 원입니다. 20년 넘은 아파트의 시세와 비교해 볼 때 힐스테이트 등촌역이 500세대 이상의 신축 아파트인 점을 감안하면, 14억 원의 분양가가 어느 정도경쟁력이 있는 것으로 평가되고 있습니다.
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